本日、深圳市不動産仲介協会が発表した最新のデータによると、2026年第1週の全市の中古住宅（個人間取引を含む）の成約件数は計1115件となり、前週比22.6％減となった。成約件数の減少は主に元旦の連休による一時的な影響によるものであり、全体としては依然として比較的高い水準を維持している。また、2025年12月の深セン市の中古住宅成約件数は6612件で、前月比14.8％増となった。深セン市不動産情報プラットフォームのデータによると、2026年第1週の深セン市全体の新築住宅（分譲＋即売）成約件数は1418件で、前週比3.8％減となった。そのうち商業・オフィス用物件の成約数は929戸で、前月比9％増となった。業界の分析によると、財政部による不動産取引付加価値税の引き下げに伴い、2026年の中古住宅市場は政策の恩恵を受けて引き続き回復基調にあると見られている。上海中原地産のアナリスト、盧文曦氏は、2025年末の市場は全体的に好材料に満ちており、付加価値税の減免などの措置は流通過程におけるコスト削減に有益であり、既存住宅市場の活性化を図ると同時に、新築・中古住宅の取引を円滑にするのに役立つと見ている。（証券時報）