商業用不動産担保証券（CMBS）市場は、これまで米国のオフィスビル、マンション、ショッピングセンターにとって重要な資金源でしたが、データセンター取引の急増により、現在大きく変革しています。この傾向は、投資家に全く新しい一連のリスクへの対処を迫っています。