ヘンダーソンランドデベロップメントは、香港のオフィス市場全体が低迷しているにもかかわらず、テナントが最高級ビルに移行していることから、630億香港ドル（80.3億米ドル）規模のセントラルヤーズプロジェクトを、高級オフィスに対する旺盛な需要が支えると期待している。セントラルサイト3のリース・運営責任者であるトム・アンドリュース氏は、昨年ジェーン・ストリートがプロジェクトのフェーズ1のオフィススペースの約70％を賃借することを決定したことが、他の潜在的なテナントの関心を引きつけるのに役立ったと述べた。アンドリュース氏によると、クオンツ取引会社、多国籍企業、プライベートエクイティファンド、ウェルスマネジメント会社が残りの30％のオフィススペースに需要を示しているという。