모기지 데이터 회사 ICE 모기지 테크놀로지의 최신 데이터에 따르면, 약 15만 명의 미국 주택 소유자가 올해 변동금리 모기지(ARM)의 첫 금리 조정을 겪게 될 것이며, 2027년과 2028년에는 각각 18만 6천 명과 15만 5천 명의 주택 소유자가 첫 조정을 맞이할 예정입니다. 현재 금리가 많은 대출자가 처음 대출을 받았을 때보다 훨씬 높기 때문에, 이들 주택 소유자의 월 상환액은 수백 달러, 일부는 1,000달러 이상 증가할 수 있습니다. 예를 들어, 2019년에 발행된 7년 만기 ARM의 초기 중간 금리는 3%였으나, 현재 조정 후 중간 금리는 6.06%로 상승하여 월 상환액 중간값이 1,080달러 증가할 것입니다. 현재 미국에는 310만 건의 미상환 ARM이 있으며, 이 중 105만 건은 이미 변동 단계에 진입했습니다. ARM은 미국 전체 활성 모기지 대출의 5.6%를 차지합니다.