最新数据显示，美国9月房地产市场表现惨淡，销售、建筑和市场信心均出现超预期下滑。反映已签约合同的待售房屋销售环比下降7.3%，同比下降11.3%，主要原因是30年期固定抵押贷款利率从约6.8%飙升至月底的7.6%。独栋住宅新开工量环比下降4.56%至年化85.9万套，创2025年9月以来新低，而建筑许可下降4%。此外，10月房屋建筑商信心指数跌至14年来最低点，当前销售、未来销售预期和购房者流量均有所下降。