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Digital Realty
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Digital Realty (DLR) 拟向堪萨斯州迪索托居民提供每户1万美元补偿，以缓解对其1400英亩AI数据中心项目的反对
Digital Realty (DLR) 计划向堪萨斯州迪索托的每户家庭每年提供1000美元，为期十年，以缓解当地居民对其拟建的1400英亩数据中心项目的反对。这笔款项将来自一个2000万美元的社区投资基金，可能通过房产税或水电费抵免的形式发放。当地居民此前已对该项目可能带来的电费上涨、水资源消耗和噪音问题表达了担忧。
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德克萨斯州和开普敦收紧数据中心审批，Digital Realty和Equinix或受益
德克萨斯州于8月下令对ERCOT互联队列中的数据中心项目进行全面审计。另据《金融时报》9月13日报道，开普敦附近一个与Equinix相关的拟建122,500平方米超大规模项目，因电力和水资源问题面临挑战。这些对新增供应的限制可能会提升Digital Realty和Equinix等现有运营商已建成园区的价值。Digital Realty已于8月7日公开承诺遵守德克萨斯州州长Greg Abbott的数
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数据中心REITs Equinix连续11年上调股息至每股5.16美元，Digital Realty自2022年3月以来维持不变
Equinix (NASDAQ:EQIX) 宣布将其季度股息上调至每股5.16美元，这是其连续第11年上调股息。相比之下，Digital Realty Trust (NYSE:DLR) 自2022年3月以来一直将其季度股息维持在每股1.22美元不变。Equinix预计2026年调整后运营资金(AFFO)每股增长11%至13%，并预计到2029年营收将增长10%至13%。
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Global X数据中心与数字基础设施ETF (DTCR) 今年迄今上涨38%，主要持仓Equinix二季度预订额达4.24亿美元
该ETF的上涨主要得益于其主要持仓Equinix和Digital Realty，两者合计占基金的40%。Equinix首席执行官Adaire Fox-Martin表示，公司2026年第二季度的业绩指引上调是其史上最大的一次，当季总预订额达4.24亿美元，EBITDA利润率为53%。
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Realty Income (O) 将调整后基金运营收益（FFO）预期上调至每股4.44至4.45美元，并将投资预期上调至100亿美元，理由是其超大规模数据中心合资项目
这家房地产投资信托基金（REIT）最近与Cloud Capital成立了一家项目型合资企业，旨在投资超大规模数据中心，初期持有的资产规模超过60亿美元。 Realty Income预计将投资高达14亿美元，以获得北弗吉尼亚州一个包含三处资产的投资组合中45%的股权，并有望在美国和欧洲开展未来的数据中心开发项目。 此前，该公司于2023年底与Digital Realty成立了一家定制化建设合资企业，
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Digital Realty (DLR) 拟向堪萨斯州迪索托居民提供每户1万美元补偿，以缓解对其1400英亩AI数据中心项目的反对
Digital Realty (DLR) 计划向堪萨斯州迪索托的每户家庭每年提供1000美元，为期十年，以缓解当地居民对其拟建的1400英亩数据中心项目的反对。这笔款项将来自一个2000万美元的社区投资基金，可能通过房产税或水电费抵免的形式发放。当地居民此前已对该项目可能带来的电费上涨、水资源消耗和噪音问题表达了担忧。
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德克萨斯州和开普敦收紧数据中心审批，Digital Realty和Equinix或受益
德克萨斯州于8月下令对ERCOT互联队列中的数据中心项目进行全面审计。另据《金融时报》9月13日报道，开普敦附近一个与Equinix相关的拟建122,500平方米超大规模项目，因电力和水资源问题面临挑战。这些对新增供应的限制可能会提升Digital Realty和Equinix等现有运营商已建成园区的价值。Digital Realty已于8月7日公开承诺遵守德克萨斯州州长Greg Abbott的数
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数据中心REITs Equinix连续11年上调股息至每股5.16美元，Digital Realty自2022年3月以来维持不变
Equinix (NASDAQ:EQIX) 宣布将其季度股息上调至每股5.16美元，这是其连续第11年上调股息。相比之下，Digital Realty Trust (NYSE:DLR) 自2022年3月以来一直将其季度股息维持在每股1.22美元不变。Equinix预计2026年调整后运营资金(AFFO)每股增长11%至13%，并预计到2029年营收将增长10%至13%。
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Global X数据中心与数字基础设施ETF (DTCR) 今年迄今上涨38%，主要持仓Equinix二季度预订额达4.24亿美元
该ETF的上涨主要得益于其主要持仓Equinix和Digital Realty，两者合计占基金的40%。Equinix首席执行官Adaire Fox-Martin表示，公司2026年第二季度的业绩指引上调是其史上最大的一次，当季总预订额达4.24亿美元，EBITDA利润率为53%。
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这家房地产投资信托基金（REIT）最近与Cloud Capital成立了一家项目型合资企业，旨在投资超大规模数据中心，初期持有的资产规模超过60亿美元。 Realty Income预计将投资高达14亿美元，以获得北弗吉尼亚州一个包含三处资产的投资组合中45%的股权，并有望在美国和欧洲开展未来的数据中心开发项目。 此前，该公司于2023年底与Digital Realty成立了一家定制化建设合资企业，
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