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香港
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香港买家因“非自然死亡”事件避开折扣高达50%的房产，而法国买家则通过“终身年金销售”接受高达80%的折扣
据房地产经纪人称，尽管香港是全球房价最难负担的市场，但许多买家仍避开与谋杀或自杀等“非自然死亡”事件相关的房产，这类房产价格可能因此下跌高达50%，租金通常也低于市场价约20%。这与欧洲部分地区形成鲜明对比，尤其是在法国，买家通常愿意通过“vente en viager”（终身年金销售）安排购买房产，折扣可达市场价值的80%。
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香港首个五年规划聚焦新增长引擎，2026年前三季度IPO募资3880亿港元
香港财政司司长陈茂波周四表示，香港首个五年规划为政策制定和投资提供了清晰框架，敦促企业理解政府战略。陈茂波强调，上月公布的该规划将金融与创新科技列为两大相互关联的优先事项。他指出，2026年前三季度香港IPO募资达3880亿港元，是去年同期的两倍多。政府的“金融+”方针旨在发展新增长引擎、支持新兴产业并为香港的绿色转型提供资金，同时利用与中国内地的紧密联系，将技术推向市场并吸引国际资本。
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阿联酋 Mashreq 银行向香港业务注资 1.25 亿美元，以深化其与中国的业务联系。
阿联酋 Mashreq 银行向香港业务注资 1.25 亿美元，以深化其与中国的业务联系。
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长江实业出售深水埗海坛街一空置商场和停车位
香港开发商长江实业（CK Asset Holdings）已以1.7977亿港元（约合2300万美元）的价格，出售其位于深水埗海坛街住宅项目Seaside Sonata内的一个空置商场和一批停车位。分析师指出，该商场五年前建成但从未出租，此次“异常便宜”的出售旨在为公司腾出资金用于其他项目。新买家为Assets Master，但由于商场位置人流量低，短期内吸引租户将面临挑战。
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香港特区政府推进离岸人民币生态系统建设
香港特区政府正积极推进离岸人民币生态系统建设，以巩固其作为人民币国际化关键门户的地位。9月，香港特首李家超公布首个五年计划，将离岸人民币业务列为首要金融优先事项，旨在将香港从离岸人民币储备库发展为可自我维持的货币生态系统。 香港证监会行政总裁梁凤仪表示，正建设股票、债券和财富管理投资平台，以活跃离岸人民币市场。目前，香港是全球最大的离岸人民币中心，6月处理了约76%的离岸人民币支付，8月底银行人民
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根据政府计划，香港将在2030年前把黄金总储存能力提高10倍以上，达到2000吨
香港正积极提升其作为国际黄金交易中心的地位。根据政府计划，香港将在2030年前把黄金总储存能力提高10倍以上，达到2000吨。此外，为支持更大的交易量，香港已建立黄金中央清算和结算系统，预计将于明年初正式启动。政府还将把符合条件的实物商品交易商的利得税税率从16.5%减半至8.25%，并增加外汇基金的黄金投资组合。香港特首李家超在上月施政报告中强调了加快发展国际黄金交易市场的重要性，并承诺通过一系
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香港特区行政长官李家超周一在“一带一路”绿色创新大会上表示，香港将于明年推出“绿色科技桥头堡计划”
香港特区行政长官李家超周一在“一带一路”绿色创新大会上表示，香港将于明年推出“绿色科技桥头堡计划”。该计划旨在帮助内地及海外绿色企业将其理念和解决方案推广至“一带一路”市场。李家超强调，香港作为领先的绿色和可持续金融中心，通过协助合作伙伴进行融资、投资结构设计、保险和跨境风险管理，将绿色项目与全球资本连接起来。他补充说，香港的专业服务确保项目具备可融资性和可保险性，并能帮助绿色技术与有需求的市场对
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目前已有共142家战略企业在香港设立或扩展业务
香港财政司司长陈茂波表示，截至今年9月底，通过引进重点企业办公室（OASES）引入香港的首六批战略企业，已在港实现283亿港元的实际投资，并创造了逾10,300个就业岗位，分别超出初期分阶段目标30%和34%。陈茂波在其每周博客中指出，连同近期迎来的第七批18家企业，目前已有共142家战略企业在香港设立或扩展业务。他预计，这些企业未来几年将带来约840亿港元的投资，并创造约27,000个就业机会。
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香港财政司司长陈茂波周日表示，主持刚结束的APEC财长会议对香港意义重大
香港财政司司长陈茂波周日表示，主持刚结束的APEC财长会议对香港意义重大，会议让参与者亲身了解香港作为连接内地与世界的桥梁角色，为香港专业服务业带来合作和市场机会；陈茂波强调APEC成员国因政治立场、发展阶段和需求不同，难以达成共识，香港将努力求同存异，最大限度寻求合作空间。
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香港签署协议引入黄金精炼厂，旨在三年内将黄金储存能力提升至2000吨以上，以巩固国际黄金中心地位
香港已确认与瑞士Valcambi和中国Point Gold International公司达成协议，将在香港设立本地黄金精炼厂。此举是香港引进重点企业办公室（OASES）推动建设国际黄金交易中心的重要一步，目标是在三年内将黄金储存能力提高到2000吨以上。分析师认为，这将使香港形成完整的黄金交易生态系统，提升其作为全球黄金金库的地位，并可能成为金价设定的关键市场。
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中铝集团在港设立企业财资中心
香港投资推广署周五宣布，中国铝业集团（中铝集团）这家国有企业已在香港设立企业财资中心，以管理其境外资金。新实体中铝财资管理有限公司将集中管理集团的境外资金，处理境外融资、汇率及利率风险管理，并提供综合金融服务。香港投资推广署署长刘凯旋和中铝集团首席财务官王新强调了香港作为全球最大离岸人民币枢纽的优势及其发达的外汇市场。
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香港政府计划本季度招标沙田地块用于学生宿舍，分析师称或吸引大型开发商进入该市场
香港发展局局长Bernadette Linn Hon-ho周四宣布，将在10月至12月季度推出两块土地招标，其中包括一块位于沙田小沥源的1,100平方米地块，专门用于学生宿舍建设。该地块预计可提供600个宿位。分析师认为，此举可能成为香港主要开发商关注学生住宿领域的重要催化剂，若招标条款和地价能带来商业上可行的回报，有望鼓励本地开发商与经验丰富的学生住宿投资者或运营商进行合资。高力国际预计，202
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香港养老金系统亚洲第二、全球第十六，仅次于新加坡
周二发布的Marsh CFA Institute全球养老金年度报告显示，香港以71.2分保持B级评定，稳居亚洲区域领先地位，领先于马来西亚、中国大陆、台湾、日本和韩国。
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香港特首李家超表示，香港将在亚太经合组织（APEC）财长会议上展示其全面发展。
香港特首李家超表示，香港将在亚太经合组织（APEC）财长会议上展示其全面发展。
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调查：香港投资者跑赢大市意愿最强，但回报预期趋于温和
Natixis投资管理公司8月一项调查显示，95%的香港投资者旨在跑赢大市，该比例为亚洲最高（亚洲平均85%）。然而，他们的长期回报预期更为温和，平均为通胀率之上12.3%，低于受AI乐观情绪推动的区域平均水平17.3%。
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一项研究显示，香港在全球慈善中心排名中位列第三，仅次于纽约和首尔。
一项研究显示，香港在全球慈善中心排名中位列第三，仅次于纽约和首尔。
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香港金融学院金融领袖计划2027年招生将于10月15日开放申请
香港金融学院（AoF）宣布，其金融领袖计划（FLP）2027年招生将于10月15日开放申请，截止日期为12月4日。该计划自2022年启动以来，已为香港培养了100多位未来金融领袖，旨在帮助资深金融管理人员拓展跨领域专业网络，并强化其战略思维，以应对宏观经济和地缘政治的持续变化。
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香港将于2026年10月20日至21日首次主办APEC财长会议，彰显其国际金融中心地位
香港将于2026年10月20日至21日首次主办亚太经济合作组织（APEC）财长会议（FMM）。香港财政司司长陈茂波表示，此次会议将汇聚21个APEC成员经济体的财政部长及主要金融机构代表，是展示香港全面发展、深化区域合作的良机。会议将聚焦应对区域挑战、在全球不确定性中为未来金融市场做好准备，并促进增长、韧性、数字化转型和可持续繁荣方面的跨境合作。
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香港与内地新口岸开通，日均通关能力达20万人次
连接香港与内地的深圳皇岗口岸新设施已启用。该口岸设计单向日均通关能力达20万人次，旅客可自动完成两地边境手续。官员表示，这一新通道将显著缩短通关时间，象征着香港与内地之间联系的进一步深化。
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香港金福珠宝集团斥资3420万美元租赁金钟新零售空间，分析师称此举显示对零售市场信心
香港金福珠宝集团（King Fook Jewellery Group）决定租赁位于金钟太古广场二期一个550平方米的零售空间，租期六年，总租金约2.685亿港元（约合3420万美元）。分析师认为，尽管奢侈品需求放缓，此举仍显示出该集团对香港零售市场的信心。新店计划于2028年开业，但分析师对奢侈手表销售能否覆盖成本存在分歧。中原工商铺（Centaline Commercial）董事总经理Stanl
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中国黄金储备增长与香港黄金枢纽建设助力人民币国际化
中国连续23个月增持黄金，以及香港计划扩大人民币计价黄金交易枢纽，被视为北京推动人民币国际化的关键举措。香港上月确认将发展人民币计价黄金市场，并计划在未来三年内将其与上海关联的黄金库容从150吨扩充至2000多吨。分析师认为，这些举措将增加人民币计价实物黄金交易，增强人民币的长期支撑，并减少对美元计价储备资产的依赖。
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中国珠宝商老铺黄金在香港中环交易广场一期租赁整层楼面，以支持其全球扩张
中国珠宝商老铺黄金在香港中环交易广场一期租赁整层楼面，以支持其全球扩张
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香港9月新房销售额飙升95%，跑赢二手市场
中原地产数据显示，香港9月新房销售量环比激增逾95%至约1500套，成交额跃升31.8%至208.8亿港元（约合26.6亿美元）。分析师认为，此趋势是由于开发商在预期加息前降价清库存，导致新房销量远超二手房。
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香港中环一零售铺位以2140万港元易手，买方为瑞士内衣制造商Triumph继承人
据土地注册处数据显示，香港本地开发商协成行（Hip Shing Hong）于上月底以2140万港元的价格，将其中环雅宾利道一处持有逾50年的零售铺位出售给瑞士内衣制造商Triumph的一位继承人。分析师称这笔交易“极不寻常”，因国际资本收购香港本地零售资产的情况并不常见。
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香港买家因“非自然死亡”事件避开折扣高达50%的房产，而法国买家则通过“终身年金销售”接受高达80%的折扣
据房地产经纪人称，尽管香港是全球房价最难负担的市场，但许多买家仍避开与谋杀或自杀等“非自然死亡”事件相关的房产，这类房产价格可能因此下跌高达50%，租金通常也低于市场价约20%。这与欧洲部分地区形成鲜明对比，尤其是在法国，买家通常愿意通过“vente en viager”（终身年金销售）安排购买房产，折扣可达市场价值的80%。
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香港首个五年规划聚焦新增长引擎，2026年前三季度IPO募资3880亿港元
香港财政司司长陈茂波周四表示，香港首个五年规划为政策制定和投资提供了清晰框架，敦促企业理解政府战略。陈茂波强调，上月公布的该规划将金融与创新科技列为两大相互关联的优先事项。他指出，2026年前三季度香港IPO募资达3880亿港元，是去年同期的两倍多。政府的“金融+”方针旨在发展新增长引擎、支持新兴产业并为香港的绿色转型提供资金，同时利用与中国内地的紧密联系，将技术推向市场并吸引国际资本。
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阿联酋 Mashreq 银行向香港业务注资 1.25 亿美元，以深化其与中国的业务联系。
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长江实业出售深水埗海坛街一空置商场和停车位
香港开发商长江实业（CK Asset Holdings）已以1.7977亿港元（约合2300万美元）的价格，出售其位于深水埗海坛街住宅项目Seaside Sonata内的一个空置商场和一批停车位。分析师指出，该商场五年前建成但从未出租，此次“异常便宜”的出售旨在为公司腾出资金用于其他项目。新买家为Assets Master，但由于商场位置人流量低，短期内吸引租户将面临挑战。
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香港特区政府推进离岸人民币生态系统建设
香港特区政府正积极推进离岸人民币生态系统建设，以巩固其作为人民币国际化关键门户的地位。9月，香港特首李家超公布首个五年计划，将离岸人民币业务列为首要金融优先事项，旨在将香港从离岸人民币储备库发展为可自我维持的货币生态系统。 香港证监会行政总裁梁凤仪表示，正建设股票、债券和财富管理投资平台，以活跃离岸人民币市场。目前，香港是全球最大的离岸人民币中心，6月处理了约76%的离岸人民币支付，8月底银行人民
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根据政府计划，香港将在2030年前把黄金总储存能力提高10倍以上，达到2000吨
香港正积极提升其作为国际黄金交易中心的地位。根据政府计划，香港将在2030年前把黄金总储存能力提高10倍以上，达到2000吨。此外，为支持更大的交易量，香港已建立黄金中央清算和结算系统，预计将于明年初正式启动。政府还将把符合条件的实物商品交易商的利得税税率从16.5%减半至8.25%，并增加外汇基金的黄金投资组合。香港特首李家超在上月施政报告中强调了加快发展国际黄金交易市场的重要性，并承诺通过一系
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香港特区行政长官李家超周一在“一带一路”绿色创新大会上表示，香港将于明年推出“绿色科技桥头堡计划”
香港特区行政长官李家超周一在“一带一路”绿色创新大会上表示，香港将于明年推出“绿色科技桥头堡计划”。该计划旨在帮助内地及海外绿色企业将其理念和解决方案推广至“一带一路”市场。李家超强调，香港作为领先的绿色和可持续金融中心，通过协助合作伙伴进行融资、投资结构设计、保险和跨境风险管理，将绿色项目与全球资本连接起来。他补充说，香港的专业服务确保项目具备可融资性和可保险性，并能帮助绿色技术与有需求的市场对
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目前已有共142家战略企业在香港设立或扩展业务
香港财政司司长陈茂波表示，截至今年9月底，通过引进重点企业办公室（OASES）引入香港的首六批战略企业，已在港实现283亿港元的实际投资，并创造了逾10,300个就业岗位，分别超出初期分阶段目标30%和34%。陈茂波在其每周博客中指出，连同近期迎来的第七批18家企业，目前已有共142家战略企业在香港设立或扩展业务。他预计，这些企业未来几年将带来约840亿港元的投资，并创造约27,000个就业机会。
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香港财政司司长陈茂波周日表示，主持刚结束的APEC财长会议对香港意义重大
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香港签署协议引入黄金精炼厂，旨在三年内将黄金储存能力提升至2000吨以上，以巩固国际黄金中心地位
香港已确认与瑞士Valcambi和中国Point Gold International公司达成协议，将在香港设立本地黄金精炼厂。此举是香港引进重点企业办公室（OASES）推动建设国际黄金交易中心的重要一步，目标是在三年内将黄金储存能力提高到2000吨以上。分析师认为，这将使香港形成完整的黄金交易生态系统，提升其作为全球黄金金库的地位，并可能成为金价设定的关键市场。
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中铝集团在港设立企业财资中心
香港投资推广署周五宣布，中国铝业集团（中铝集团）这家国有企业已在香港设立企业财资中心，以管理其境外资金。新实体中铝财资管理有限公司将集中管理集团的境外资金，处理境外融资、汇率及利率风险管理，并提供综合金融服务。香港投资推广署署长刘凯旋和中铝集团首席财务官王新强调了香港作为全球最大离岸人民币枢纽的优势及其发达的外汇市场。
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香港政府计划本季度招标沙田地块用于学生宿舍，分析师称或吸引大型开发商进入该市场
香港发展局局长Bernadette Linn Hon-ho周四宣布，将在10月至12月季度推出两块土地招标，其中包括一块位于沙田小沥源的1,100平方米地块，专门用于学生宿舍建设。该地块预计可提供600个宿位。分析师认为，此举可能成为香港主要开发商关注学生住宿领域的重要催化剂，若招标条款和地价能带来商业上可行的回报，有望鼓励本地开发商与经验丰富的学生住宿投资者或运营商进行合资。高力国际预计，202
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香港养老金系统亚洲第二、全球第十六，仅次于新加坡
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香港特首李家超表示，香港将在亚太经合组织（APEC）财长会议上展示其全面发展。
香港特首李家超表示，香港将在亚太经合组织（APEC）财长会议上展示其全面发展。
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调查：香港投资者跑赢大市意愿最强，但回报预期趋于温和
Natixis投资管理公司8月一项调查显示，95%的香港投资者旨在跑赢大市，该比例为亚洲最高（亚洲平均85%）。然而，他们的长期回报预期更为温和，平均为通胀率之上12.3%，低于受AI乐观情绪推动的区域平均水平17.3%。
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一项研究显示，香港在全球慈善中心排名中位列第三，仅次于纽约和首尔。
一项研究显示，香港在全球慈善中心排名中位列第三，仅次于纽约和首尔。
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香港金融学院金融领袖计划2027年招生将于10月15日开放申请
香港金融学院（AoF）宣布，其金融领袖计划（FLP）2027年招生将于10月15日开放申请，截止日期为12月4日。该计划自2022年启动以来，已为香港培养了100多位未来金融领袖，旨在帮助资深金融管理人员拓展跨领域专业网络，并强化其战略思维，以应对宏观经济和地缘政治的持续变化。
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香港将于2026年10月20日至21日首次主办APEC财长会议，彰显其国际金融中心地位
香港将于2026年10月20日至21日首次主办亚太经济合作组织（APEC）财长会议（FMM）。香港财政司司长陈茂波表示，此次会议将汇聚21个APEC成员经济体的财政部长及主要金融机构代表，是展示香港全面发展、深化区域合作的良机。会议将聚焦应对区域挑战、在全球不确定性中为未来金融市场做好准备，并促进增长、韧性、数字化转型和可持续繁荣方面的跨境合作。
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香港与内地新口岸开通，日均通关能力达20万人次
连接香港与内地的深圳皇岗口岸新设施已启用。该口岸设计单向日均通关能力达20万人次，旅客可自动完成两地边境手续。官员表示，这一新通道将显著缩短通关时间，象征着香港与内地之间联系的进一步深化。
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香港金福珠宝集团斥资3420万美元租赁金钟新零售空间，分析师称此举显示对零售市场信心
香港金福珠宝集团（King Fook Jewellery Group）决定租赁位于金钟太古广场二期一个550平方米的零售空间，租期六年，总租金约2.685亿港元（约合3420万美元）。分析师认为，尽管奢侈品需求放缓，此举仍显示出该集团对香港零售市场的信心。新店计划于2028年开业，但分析师对奢侈手表销售能否覆盖成本存在分歧。中原工商铺（Centaline Commercial）董事总经理Stanl
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中国黄金储备增长与香港黄金枢纽建设助力人民币国际化
中国连续23个月增持黄金，以及香港计划扩大人民币计价黄金交易枢纽，被视为北京推动人民币国际化的关键举措。香港上月确认将发展人民币计价黄金市场，并计划在未来三年内将其与上海关联的黄金库容从150吨扩充至2000多吨。分析师认为，这些举措将增加人民币计价实物黄金交易，增强人民币的长期支撑，并减少对美元计价储备资产的依赖。
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香港9月新房销售额飙升95%，跑赢二手市场
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香港中环一零售铺位以2140万港元易手，买方为瑞士内衣制造商Triumph继承人
据土地注册处数据显示，香港本地开发商协成行（Hip Shing Hong）于上月底以2140万港元的价格，将其中环雅宾利道一处持有逾50年的零售铺位出售给瑞士内衣制造商Triumph的一位继承人。分析师称这笔交易“极不寻常”，因国际资本收购香港本地零售资产的情况并不常见。
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香港虚拟资产交易平台监管与持牌现状解析
香港已于2023年6月1日正式实施虚拟资产服务提供商（VASP）发牌制度，并由香港证券及期货事务监察委员会（SFC）负责监管。自2023年8月起，持牌交易所获准向零售投资者提供服务，标志着香港在虚拟资产领域的监管框架日趋完善。截至2024年12月18日，已有7家平台获得SFC牌照，它们需满足严格的资本要求和客户资产保管规定，以确保投资者保护和市场稳定。
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香港虚拟资产交易平台：监管框架与主要持牌平台概览
香港自2023年6月1日起正式实施虚拟资产服务提供商（VASP）牌照制度，旨在为虚拟资产交易提供清晰的监管框架。截至2025年6月，已有11家机构获得香港证监会（SFC）颁发的虚拟资产交易平台（VATP）牌照。文章将深入探讨香港的监管原则、零售投资者可交易的币种限制，并介绍几家主要的持牌平台，帮助读者了解在香港进行合规虚拟资产交易的关键考量。
香港
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今日行情
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