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Realty Income (O) 被誉为一只表现突出的收益型股票，已连续673个月派发股息，股息率超过5%

这家房地产投资信托基金（REIT）已连续115个季度上调股息。其目前的月度股息为每股0.271美元，即每年3.252美元，股价目前徘徊在每股63美元左右。 Realty Income报告称，第二季度经调整的运营现金流（AFFO）为每股1.09美元，同比增长3.8%，派息率为74.5%。管理层还将2026年每股AFFO预期上调至4.44—4.45美元，这意味着将实现3.0%至3.7%的增长，尽管面

2026/08/18 08:02 #Realty Income #REIT #股息 #利率 #宏观 #美股
The Motley Fool分析师推荐Realty Income (O)为8月首选股，因其5.1%股息收益率和连续115个季度提高股息

该分析指出，作为一家房地产投资信托基金(REIT)，Realty Income必须将至少90%的税前收入作为股息支付。公司最近在6月将月度股息从0.2705美元上调至0.271美元，并已连续115个季度提高股息。其第二季度调整后运营资金(AFFO)同比增长2%至每股1.09美元，全年AFFO预期上调至每股4.44-4.45美元，足以覆盖每年3.25美元的股息。目前5.1%的股息收益率是标普500指

2026/08/08 13:56 #《Motley Fool》#Realty Income #REIT #标普500 #美股
伯恩斯坦：数据中心REIT的实力被指标低估

Svmuu讯伯恩斯坦分析师在一份研究报告中表示，数据中心不动产投资信托(REIT)的实力往往被低估。这是因为传统的估值指标往往无法反映资本密集型资产的长期价值，这些资产旨在几十年内产生现金流。调整后的经营性现金流和开发回报率这两个板块指标，则能更准确地评估该板块的增长潜力。该板块在维持股东分配的同时，能够将资金再投资于扩大数据中心算力，这是一个关键优势。整体而言，伯恩斯坦对数据中心 REIT 的

2026/06/26 08:12 #REIT #伯恩斯坦 #估值 #数据中心
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Realty Income (O) 被誉为一只表现突出的收益型股票，已连续673个月派发股息，股息率超过5%

这家房地产投资信托基金（REIT）已连续115个季度上调股息。其目前的月度股息为每股0.271美元，即每年3.252美元，股价目前徘徊在每股63美元左右。 Realty Income报告称，第二季度经调整的运营现金流（AFFO）为每股1.09美元，同比增长3.8%，派息率为74.5%。管理层还将2026年每股AFFO预期上调至4.44—4.45美元，这意味着将实现3.0%至3.7%的增长，尽管面

2026/08/18 08:02 #Realty Income #REIT #股息 #利率 #宏观 #美股
The Motley Fool分析师推荐Realty Income (O)为8月首选股，因其5.1%股息收益率和连续115个季度提高股息

该分析指出，作为一家房地产投资信托基金(REIT)，Realty Income必须将至少90%的税前收入作为股息支付。公司最近在6月将月度股息从0.2705美元上调至0.271美元，并已连续115个季度提高股息。其第二季度调整后运营资金(AFFO)同比增长2%至每股1.09美元，全年AFFO预期上调至每股4.44-4.45美元，足以覆盖每年3.25美元的股息。目前5.1%的股息收益率是标普500指

2026/08/08 13:56 #《Motley Fool》#Realty Income #REIT #标普500 #美股
伯恩斯坦：数据中心REIT的实力被指标低估

Svmuu讯伯恩斯坦分析师在一份研究报告中表示，数据中心不动产投资信托(REIT)的实力往往被低估。这是因为传统的估值指标往往无法反映资本密集型资产的长期价值，这些资产旨在几十年内产生现金流。调整后的经营性现金流和开发回报率这两个板块指标，则能更准确地评估该板块的增长潜力。该板块在维持股东分配的同时，能够将资金再投资于扩大数据中心算力，这是一个关键优势。整体而言，伯恩斯坦对数据中心 REIT 的

2026/06/26 08:12 #REIT #伯恩斯坦 #估值 #数据中心
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