야후 파이낸스 분석에 따르면, '고금리 장기화' 환경에서 슈왑 미국 배당주 ETF(SCHD)가 뱅가드 부동산 ETF(VNQ)보다 훨씬 뛰어난 성과를 보였다. 이 분석은 SCHD가 고품질 배당주에 투자하는 반면, VNQ는 주로 부동산투자신탁(REITs)에 투자하며, REITs는 고금리 환경에서 불이익을 받는다고 지적했다. 2021년 8월 이후 SCHD는 63%의 수익률을 달성한 반면, VNQ는 같은 기간 13% 상승에 그쳤다. 올해 들어 현재까지 SCHD와 VNQ의 상승률은 각각 30.5%와 14.2%이다.