受加息风险影响，澳大利亚去年12月房价增速放缓，两大主要市场甚至出现小幅下跌，这给今年房地产市场的情绪与前景蒙上阴影。房地产咨询公司CoreLogic周五公布的数据显示，主要城市房价指数环比上涨0.5%，但悉尼和墨尔本均下跌0.1%。矿业中心珀斯和南部城市阿德莱德领涨，涨幅均为1.9%，布里斯班和达尔文紧随其后，均上涨1.6%。澳洲联储主席布洛克已基本排除了进一步降息的可能性——此前在2月至8月期间曾有过短暂的宽松周期——并警告称，若通胀压力持续，可能会恢复加息。鉴于大多数澳大利亚借款人采用的是浮动利率抵押贷款，这种政策转向可能很快影响市场情绪。