摩根士丹利财富管理高级经济学家兼策略师Sarah Wolfe在6月16日的报告中指出，即使抵押贷款利率最终降至5%（基准情景），月供占家庭收入的比例仍将维持在21%左右，远高于2022年前15%的平均水平。报告预计，2026年房价将上涨约2%，2027年上涨3%，主要受供应有限和需求稳定支撑。该行认为，住房市场并非暂时低迷，而是正在重置到一个更受限制的均衡状态。