据官员和行业分析师称，广州和上海近期宣布的开创性土地续期政策，是中国稳定商业地产市场、提振投资者信心的重要一步，正值北京努力重振房地产行业之际。超过140亿美元的土地租赁将在20年内到期。新规还将促进房地产投资信托基金（Reits）的发行，Reits是一种融资工具。