據官員和行業分析師稱，廣州和上海近期宣佈的開創性土地續期政策，是中國穩定商業地產市場、提振投資者信心的重要一步，正值北京努力重振房地產行業之際。超過140億美元的土地租賃將在20年內到期。新規還將促進房地產投資信託基金（Reits）的發行，Reits是一種融資工具。