專門建造的學生公寓正將中國內地大學生從香港傳統租賃市場吸引過來，儘管這些專業管理的公寓租金高於許多私人住宅，但因其便利性、安全性、可預測的成本和更好的居住環境而受到青睞，幫助抵消了更高的租金和更長的通勤時間。