中指研究院は「2026年中国不動産市場展望」を発表し、その中で、2026年を見据えると、政策の着実な実施、経済のファンダメンタルズの改善、および住民の雇用・所得見通しの好転が、依然として住宅購入需要の回復における重要な基盤となると指摘した。政策の先行的な実施は住宅需要の早期解放に寄与するが、現在の市場全体は依然として「在庫削減」段階にあり、近年の新規着工および土地取引面積の全体的な大幅な減少の影響を受け、一部の主要都市で新築住宅の供給がある程度の規模を維持しているものの、多くの都市では新規分譲物件の供給が限定的である。市場は未販売物件の消化が中心となっており、需給の回復には依然として一定の圧力がかかっている。「中国不動産業中長期発展動態モデル」による試算によると、2026年の全国不動産市場は「販売は減少傾向が続き、着工は低水準で推移し、投資の調整圧力は依然として大きい」という特徴を示すと予想される。（中指研究院）