著名な個人資産アドバイザーであるデイブ・ラムジー氏は、TikTokで広まっている、住宅購入者が貸し手に通知せずに他人の低金利住宅ローンを秘密裏に引き継ぐことを目的とした「裏技」は詐欺的であり、差し押さえと資金損失につながると警告しました。彼は、合法的な住宅ローン引き受け（FHA、VA、USDAといった政府支援ローンなど）には特定の条件を満たす必要があり、金利が調整される可能性があると指摘し、これはソーシャルメディアで宣伝されている秘密裏の譲渡方法とは全く異なると述べました。ラムジー氏は、ほとんどの通常の住宅ローンには「譲渡時一括返済条項」が含まれており、貸し手が所有権の移転を発見した場合、直ちに全額の返済を要求できるため、住宅購入者は大きなリスクに直面すると強調しました。