知名個人理財專家Dave Ramsey表示，TikTok上流傳的、旨在讓購房者在不告知貸方的情況下秘密接管他人低利率抵押貸款的“技巧”是欺詐性的，並警告這將導致止贖和資金損失。他指出，合法的抵押貸款假設（如政府支持的FHA、VA和USDA貸款）需要滿足特定條件，且利率可能被調整，這與社交媒體上宣傳的秘密轉讓方式截然不同。Ramsey強調，大多數常規抵押貸款都包含“出售時到期”條款，一旦貸方發現所有權轉移，便可要求立即償還全部貸款，從而使購房者面臨巨大風險。