知名个人理财专家Dave Ramsey表示，TikTok上流传的、旨在让购房者在不告知贷方的情况下秘密接管他人低利率抵押贷款的“技巧”是欺诈性的，并警告这将导致止赎和资金损失。他指出，合法的抵押贷款假设（如政府支持的FHA、VA和USDA贷款）需要满足特定条件，且利率可能被调整，这与社交媒体上宣传的秘密转让方式截然不同。Ramsey强调，大多数常规抵押贷款都包含“出售时到期”条款，一旦贷方发现所有权转移，便可要求立即偿还全部贷款，从而使购房者面临巨大风险。