ある不動産仲介業者は、香港の商業用不動産価格がスパイラル的な下落を続ける可能性があり、それが銀行の融資引き締めと需要低迷という「悪循環」につながる可能性があると警告した。過去3年間、香港の各銀行は商業用不動産担保ローンを承認する際、より保守的な姿勢を取り、より厳格な承認基準と条件を導入してきた。