一家房產中介警告稱，香港商業地產價格可能繼續呈螺旋式下跌，這可能導致銀行收緊貸款、需求疲軟的“惡性循環”。過去三年間，香港各家銀行在審批商業地產按揭貸款時採取了更為保守的態度，推出了更嚴格的審批標準和條款。