一家房产中介警告称，香港商业地产价格可能继续呈螺旋式下跌，这可能导致银行收紧贷款、需求疲软的“恶性循环”。过去三年间，香港各家银行在审批商业地产按揭贷款时采取了更为保守的态度，推出了更严格的审批标准和条款。