CNBCは、今後2年間で米国の商業用不動産が「大規模な」債務償還の波に直面すると報じました。特に2027年には7332億ドルのローンが満期を迎える見込みです。高金利により借り換えコストが大幅に上昇し、一部の市場参加者の間で懸念が広がっていますが、魅力的な評価額で資産を取得する機会と捉える投資家もいます。Treppのデータによると、今年は8000億ドルの商業用不動産債務が満期を迎える予定で、9月のオフィス抵当証券（CMBS）の延滞率は12.16%に上昇しています。