CNBC报道称，未来两年美国商业房地产将面临“大规模”债务到期潮，其中2027年预计有7332亿美元贷款到期。高利率使再融资成本显著上升，导致部分市场参与者担忧，但也有投资者认为这带来了以有吸引力的估值收购资产的机会。据Trepp数据，今年预计有8000亿美元商业房地产债务到期，而9月份办公室抵押贷款支持证券(CMBS)的拖欠率已升至12.16%。