CNBC報道稱，未來兩年美國商業房地產將面臨“大規模”債務到期潮，其中2027年預計有7332億美元貸款到期。高利率使再融資成本顯著上升，導致部分市場參與者擔憂，但也有投資者認為這帶來了以有吸引力的估值收購資產的機會。據Trepp數據，今年預計有8000億美元商業房地產債務到期，而9月份辦公室抵押貸款支持證券(CMBS)的拖欠率已升至12.16%。