도널드 트럼프(트럼프) 미국 대통령은 주택 가격 부담 문제 해결 방안의 일환으로 기관 투자자들의 단독주택 매입을 금지하는 조치를 취하겠다고 밝혔다. 트럼프는 지난달 “미국 역사상 가장 과감한 주택 개혁 계획”을 발표할 계획이라고 밝힌 바 있다.트럼프의 주택 정책 발언의 영향으로 블랙스톤 그룹의 주가는 한때 9.3% 하락했다. 이 회사는 미국 단독주택의 주요 투자자다. 2021년 블랙스톤 그룹은 60억 달러를 투자해 홈 파트너스 오브 아메리카(Home Partners of America)를 인수함으로써 보유 임대 주택을 1만7천 세대 늘렸다.최근 블랙스톤은 토론토에 본사를 둔 트리콘 레지덴셜(Tricon Residential)을 35억 달러에 인수해 미국 내 임대 주택 3만 8천 세트를 추가로 확보했다.2025년 초, 다양한 규모의 투자자들이 단독주택 구매량의 약 30%를 차지했다. 그러나 소규모 투자자가 투자 시장의 90% 이상을 차지하는 반면, 대형 기관 투자자는 전국 단독 임대 주택의 약 2%만을 보유하고 있다.