월스트리트 기관들은 AI 데이터 센터를 중요한 부동산 투자로 점점 더 시장에 내놓고 있지만, 이러한 투자는 정치적, 유동성, 프로젝트 위험 증가에 직면해 있습니다. 블랙스톤(Blackstone)이 올해 초 출시한 부동산 투자 신탁(REIT)인 Digital Infrastructure Trust(BXDC)는 5월 중순 첫 선을 보인 이후 주가가 약 16% 하락했습니다. Blue Owl과 Brookfield Asset Management와 같은 다른 회사들도 유사한 전략을 추진하고 있습니다.

이 산업은 뉴욕주와 텍사스주를 포함한 여러 주에서 새로운 하이퍼스케일 데이터 센터 프로젝트 승인을 중단시키는 정치적 반발을 포함하여 상당한 역풍에 직면해 있습니다. 프로젝트 위험도 분명합니다. 오라클(Oracle) 주가는 9월 하순 규제 장애물과 지역 반대로 인해 뉴멕시코주 데이터 센터 캠퍼스에 대한 불가항력 통지를 발표한 후 4% 하락했습니다. 전 세계적으로 엔비디아(Nvidia)와 블랙스톤의 지원을 받는 호주 데이터 센터 회사는 투자자 관심 부진으로 최근 기업공개(IPO) 계획을 철회했습니다.