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부동산
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일본의 여러 은행이 부동산 거래와 상속 자금을 유치하기 위해 대규모 예금 금리를 인상했습니다.
이러한 움직임은 일본 은행들이 수익성 높은 대출 사업의 성장을 뒷받침하기 위해 예금을 확보하려는 경쟁을 심화하고 있음을 반영합니다.
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연방준비제도(Fed)는 2025년 9월 이후 세 차례에 걸쳐 금리를 인하했으며, 연방기금 금리 상한선은 3.75%로 낮아졌다. 부동산 시장은 이에 적극적으로 반응했고, 관련 ETF 세 종목이 눈부신 성과를 보였는데, 그중 Hoya Capital 고배당 수익률 ETF(RIET)의 수익률은 약 10.5%에 달했다.
2025년 9월 이후 연방준비제도(Fed)는 총 세 차례에 걸쳐 금리를 인하하여 연방기금 금리 목표 상한선을 3.75%로 낮췄다. 이에 따라 부동산 시장이 활기를 띠고 있다. 이 기사는 금리 인하 국면에서 세 가지 부동산 ETF가 두드러진 성과를 보였다고 지적한다: 1. **Vanguard 부동산 ETF (VNQ)**: 연초 대비 16% 상승했으며, 약 3
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미국 주택담보대출 금리가 1년 만에 최고 수준으로 급등했다
미국의 모기지 금리가 1년 만에 최고 수준으로 치솟으면서, 대출 신청자들의 주택담보대출 비용이 더 높아졌다.
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상업용 부동산 가격이 2018년 최고치 대비 40% 이상 하락했고 뚜렷한 개선 조짐이 없는 가운데, 홍콩의 '상점 거물'들은 파산 위기에 직면해 있습니다.
많은 홍콩 집주인들은 한때 대량의 부동산을 소유하여 "상점왕"으로 불렸지만, 팬데믹 이후 임대료 폭락과 은행 신용 경색으로 인해 파산했습니다. 센타라인 커머셜(Centaline Commercial) 보고서에 따르면, 홍콩 상점 가격은 2018년 최고점 대비 40% 이상 하락했으며, 현재 시장 개선의 명확한 징후는 없습니다.
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2026년 2분기 미국 은행의 다가구 주택 대출 연체율은 1.41%로 하락했지만, 장기 연체 및 신용 손실은 증가했습니다.
CRED iQ 분석에 따르면, 미국 은행이 보유한 다가구 주택 대출 연체율은 2026년 2분기에 1분기의 1.47%에서 1.41%로 하락했습니다. 그러나 90일 이상 연체율은 1.07%에서 1.10%로 상승했으며, 연간 순 상각률은 0.32%에 달해 2025년 전체 상각률인 0.13%의 두 배 이상을 기록했습니다. CRED iQ는 이는 신용 주기가 "문제
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CFA 연구원 분석: 중국 젊은 투자자들의 위험 선호도는 전 세계 또래들과 비슷하지만, 주식 시장 부진, 부동산 침체 및 디플레이션의 영향으로 투자 포트폴리오는 여전히 보수적인 경향을 보입니다.
CFA Institute 연구 및 정책 센터의 한 선임 연구원은 중국의 젊은 투자자들이 전 세계 또래들과 마찬가지로 위험을 감수하려는 의지가 있음에도 불구하고, 중국 주식 시장의 수년간 상대적 부진, 부동산 시장의 장기 침체, 그리고 디플레이션으로 인해 그들의 투자 포트폴리오가 여전히 더 보수적이라고 지적했습니다. 협회는 이러한 위험 의지와 실제 투자 선택
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일본 개발업체 휴릭(Hulic) 등 컨소시엄이 도쿄 오피스 빌딩을 14억 9천만 달러에 인수했습니다.
일본 부동산 개발업체인 Hulic 등으로 구성된 컨소시엄이 도쿄역 인근의 한 고층 빌딩 지분 일부를 약 2,300억 엔(14억 9천만 달러)에 인수하여 일본 단일 건물 거래 중 최대 규모 중 하나가 되었습니다.
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'부자 아빠 가난한 아빠'의 저자 로버트 기요사키가 12억 달러의 빚을 지고 있으며, 이는 그의 부 축적 전략의 일부이며 주로 부동산 투자 포트폴리오 부채라고 밝혔다.
《부자 아빠 가난한 아빠》의 저자 로버트 기요사키는 자신이 짊어진 12억 달러의 부채가 현금 흐름을 창출하는 투자에 레버리지를 활용하여 부를 축적하는 전략의 일부라고 밝혔습니다. 그의 전 부인이자 오랜 사업 파트너인 김 기요사키는 이 부채가 로버트 개인의 소유가 아니라, 부동산 투자자 그룹이 소유한 약 1,500채의 아파트 투자 포트폴리오에 대한 부채이며,
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블랙스톤 글로벌 부동산 사업부 책임자 나딤 메그지(Nadeem Meghji)가 퇴사했으며, 데이비드 레빈(David Levine)과 지오반니 쿠타이아(Giovanni Cutaia)가 공동 책임자로 취임했습니다.
블랙스톤은 글로벌 부동산 사업부 책임자인 나딤 메그지(Nadeem Meghji)가 해당 사업부를 단독으로 맡은 지 1년도 채 되지 않아 사임했다고 확인했습니다. 데이비드 레빈(David Levine)과 지오반니 쿠타이아(Giovanni Cutaia)가 공동 책임자로 임명되었습니다. 2008년 블랙스톤에 합류하여 2025년부터 글로벌 부동산 사업부의 유일한
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미국 모기지 수요가 2.7% 감소했으며, 30년 만기 평균 금리는 6.85%로 상승했습니다.
미국 모기지은행협회(MBA) 데이터에 따르면 지난주 미국 모기지 신청 건수는 2.7% 감소했으며, 이 중 재융자 신청은 6.2%, 주택 구매 신청은 0.2% 감소했습니다. 같은 기간 30년 만기 평균 모기지 금리는 6bp 상승한 6.85%를 기록하며 대출자와 부동산 시장에 대한 압박을 더욱 가중시켰습니다.
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중국 최고인민법원이 부동산 개발업체 파산에 관한 첫 체계적인 사법 지침을 발표하여 자산 처리를 원활하게 하고 채권자를 안심시키는 것을 목표로 합니다.
월요일에 발표된 이 프레임워크는 생존 가능한 개발업체에 대한 시기적절한 구조조정과 지속 가능한 가치가 부족한 개발업체에 대한 신속한 청산을 요구하며, 최근 몇 년간 자산 처분 진행을 늦추고 자본 유입을 방해했던 불일치 현상을 해소하는 것을 목표로 한다.
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Cerberus, 부동산 회사 Tenet Equity를 16억 달러에 매각
세르베루스 캐피탈 매니지먼트는 5년 전 설립한 순 임대 부동산 사업을 16억 달러에 매각하며, 이러한 유형의 부동산 거래소에 대한 시장 수요 증가를 활용했습니다.
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CBRE 예측: 2035년까지 홍콩의 비현지 학생 수가 20만 명에 달하며, 교육 부문 부동산 수요가 111만 제곱미터 급증할 것
CBRE 예측: 2035년까지 홍콩의 비현지 학생 수가 20만 명에 달하며, 교육 부문 부동산 수요가 111만 제곱미터 급증할 것
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CNBC: 중국의 소비 부진이 세계적인 문제로 부상, G20 재무장관 회의에서 중국 수출이 세계 고용에 미치는 영향 논의, 베센트 미국 재무장관, 중국의 G20 공동 성명 반대 비판
CNBC "차이나 커넥션" 통신은 중국 소비자 지출 약화가 전 세계적인 문제가 되었으며, 이번 달 미국에서 열린 G20 재무장관 회의에서 중국 수출이 다른 국가의 실업을 유발하는지에 대한 논의가 가열되었다고 지적했습니다. 베센트 미국 재무장관은 중국이 G20 공동 성명에서 중국에 "국내 소비를 제한하는 왜곡을 제거하라"고 촉구하는 단락에 반대한 유일한 회원
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대만 중앙은행의 주택담보대출 정책 강화로 대출 승인 기간이 길어져 중산층이 압박을 받고 있지만, 자금력이 풍부한 구매자들은 여전히 집값을 끌어올리고 있습니다.
대만 중앙은행의 주택담보대출 정책 강화로 대출 승인 기간이 길어져 중산층이 압박을 받고 있지만, 자금력이 풍부한 구매자들은 여전히 집값을 끌어올리고 있습니다.
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일본 금융청은 해외 비은행 대출 기관 및 부동산 회사에 대한 은행 대출 심사를 강화할 예정입니다.
닛케이 신문은 일본 금융청이 일본 금융기관들이 해외 비은행 대출기관 및 부동산 회사에 대한 대출과 관련된 신용 위험을 충분히 평가했는지 여부를 검토할 것이라고 보도했습니다. 또한, 데이터 센터와 같은 시설에 대한 투자 및 대출 정책, 프로젝트 심사 및 위험 관리도 검토할 예정입니다.
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부동산 시장 침체 속, '부자 아빠 가난한 아빠' 저자 로버트 기요사키의 12억 달러 부채가 중국에서 뜨거운 논쟁을 불러일으키고 있습니다.
올여름 팟캐스트 인터뷰에서 《부자 아빠 가난한 아빠》의 저자 로버트 기요사키가 12억 달러의 빚을 지고 있다고 밝힌 소식은 중국 부동산 투자자들 사이에서 뜨거운 논쟁을 불러일으켰습니다. 최근 몇 년간 시장의 깊은 하락으로 인해 많은 투자자들이 막대한 손실을 입었기에, 기요사키의 엄청난 레버리지 운용은 그들에게 경외심과 함께 씁쓸함을 안겨주었습니다.
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말레이시아 조호르주 섭정 왕세자(TMJ)의 싱가포르 토지 매각 계획에 10억 달러가 넘는 세금 청구서가 부과될 예정입니다.
말레이시아 조호르주 섭정 왕세자(TMJ)의 싱가포르 토지 매각 계획에 10억 달러가 넘는 세금 청구서가 부과될 예정입니다.
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기후 위험이 인도 부동산 시장의 가치 평가를 재편하고 있습니다.
인도의 극심한 기후 변화가 부동산 시장의 경제 지형을 바꾸고 있으며, 뭄바이와 벵갈루루 같은 도시의 개발업자들은 홍수로부터 건물을 보호하기 위해 수백만 달러를 투자하고 있습니다. 기후 탄력성은 점차 부동산 가치를 측정하는 새로운 기준으로 자리 잡고 있습니다.
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미국의 7월 건설 지출은 예상외로 0.5% 감소한 2조 1,580억 달러를 기록하며 거의 3년 만에 최저치를 기록했습니다.
미국 상무부 인구조사국은 화요일 7월 주택 착공 건수가 2023년 10월 이후 가장 낮은 수준으로 감소했다고 보고했는데, 이는 주로 모기지 금리 상승으로 인한 단독주택 건설 억제 때문입니다. 주거용 건물 착공은 1.3% 급감했으며, 단독주택 프로젝트는 3.2% 감소했습니다. 2022년 CHIPS 및 과학법(CHIPS and Science Act)의 부양 효
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Scion 그룹과 Ares Management Corp. 산하 펀드가 약 4억 3,500만 달러에 미국 학생 아파트 커뮤니티 4곳을 인수했습니다. 이는 양측의 새로운 파트너십이 성사시킨 두 번째 거래입니다.
Scion 그룹과 Ares Management Corp. 산하 펀드가 약 4억 3,500만 달러에 미국 학생 아파트 커뮤니티 4곳을 인수했습니다. 이는 양측의 새로운 파트너십이 성사시킨 두 번째 거래입니다.
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AI가 일자리 지형을 재편함에 따라 시애틀 부동산 시장 둔화 직면
AI가 일자리 지형을 재편함에 따라 시애틀 부동산 시장 둔화 직면
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호주의 부동산 붐에 균열 조짐이 나타나면서 가계 자산뿐만 아니라 전체 금융 시스템에도 연쇄적인 영향을 미칠 위협이 되고 있습니다.
호주의 부동산 붐에 균열 조짐이 나타나면서 가계 자산뿐만 아니라 전체 금융 시스템에도 연쇄적인 영향을 미칠 위협이 되고 있습니다.
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Ares Management는 일본 물류 펀드를 위해 38억 달러를 조달하여, 부동산 사업 부문에서 폐쇄형 기관 펀드 중 가장 큰 규모의 자금 조달을 기록했습니다.
Ares Management Corp는 일본에 중점을 둔 최신 물류 개발 펀드를 위해 6,120억 엔(약 38억 달러)을 모금했으며, 이는 부동산 사업에서 현재까지 가장 큰 규모의 폐쇄형 기관 펀드 모금입니다.
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버크셔 해서웨이, 주택 건설업체 68억 달러에 인수; JP모건 체이스, 주택 부문에 7,500억 달러 투자 약속
버크셔 해서웨이는 7월 24일 주택 건설업체 테일러 모리슨을 68억 달러에 인수하여 클레이튼 프로퍼티스 그룹에 편입했습니다. 또한, JP모건 체이스는 최근 2035년까지 7,500억 달러를 투입하여 신규 또는 유지보수 주택 100만 채를 포함한 저렴한 주택 프로그램을 지원하고, 50만 명의 고객이 주택을 구매하도록 돕겠다고 발표했습니다. 이 약속은 이전 약
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호주 사모 신용 펀드들이 부동산 개발업체 Bathla Group의 파산으로 업계의 부동산 투자에 대한 우려가 커지자 투자자들의 공황을 억제하기 위해 노력하고 있습니다.
호주 사모 신용 펀드들이 부동산 개발업체 Bathla Group의 파산으로 업계의 부동산 투자에 대한 우려가 커지자 투자자들의 공황을 억제하기 위해 노력하고 있습니다.
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중국 증권감독관리위원회, 상장 부동산 개발 기업의 재융자 및 인수합병 지원 문서 발표
중국 증권감독관리위원회, 상장 부동산 개발 기업의 재융자 및 인수합병 지원 문서 발표
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PwC, 인도 사업 조정, 미국 부문과 합작 투자 회사 설립하여 AI 위협에 대응
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Coinbase는 솔라나 네트워크에서 전송 지연이 발생했다고 밝혔습니다.
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한국의 첫 대미 투자 프로젝트가 곧 발표될 예정이며, 9월 17일 의원들에게 통보될 것이다.
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BLAZR 코인 분석: BlazerCoin과 Solana 생태계 애플리케이션 Blazr의 현황
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유럽중앙은행은 지난 목요일 두 번째 금리 인상을 단행했으며, 이번 목요일 영란은행은 금리를 동결할 것으로 예상되지만 매파적 신호를 간과해서는 안 됩니다.
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롯데그룹은 한국과학기술원(KAIST)과 차세대 기술 역량 강화를 위한 공동 연구개발(R&D) 센터를 설립했다.
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