7月份，美国购房需求创下历史新低，购房者仅有96.7万人，而卖家却达146万人，导致卖家供过于求的比例高达51%。目前，近80%的主要大都市区已进入买方市场，这使购房者获得了更大的议价能力。 迈阿密领衔这一趋势，其卖家数量比买家多出154%，纳什维尔及德克萨斯州的几个大都市区紧随其后。高企的抵押贷款利率、居高不下的房价以及经济不确定性被认为是导致买家持观望态度的关键因素。