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抵押贷款利率
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周四，美国30年期固定抵押贷款利率骤升至7.45%
据《每日抵押贷款新闻》报道，周四，30年期固定利率抵押贷款的平均利率飙升至7.45%。此次大幅上涨主要受债券抛售和收益率上升推动，其中美联储的表态、油价上涨以及经济数据走强等因素也起到了推波助澜的作用。
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房地美：美国30年期固定抵押贷款利率升至7.03%，高于前一周的6.95%，为2025年1月16日当周以来最高水平
房地美数据显示，截至9月24日当周，美国30年期固定抵押贷款平均利率升至7.03%，高于前一周的6.95%，创下自2025年1月16日当周以来的最高水平。
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Dynex Capital联席首席执行官波佩诺分析了抵押贷款利率的驱动因素及美联储的政策
Dynex Capital联席首席执行官斯姆里蒂·波佩诺（Smriti Popenoe）在彭博节目中表示，目前抵押贷款利率徘徊在7%左右。她解释称，国债收益率、政府借贷以及超大规模企业债务是推高长期利率的主要因素，并概述了美联储可能采取的政策调整，以帮助激活美国停滞的房地产市场。
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美国抵押贷款利率连续第二日上涨，30年期固定利率升至6.91%
根据Zillow贷款机构市场数据，美国抵押贷款利率在2026年9月12日（周六）连续第二日上涨。其中，30年期固定利率上涨8个基点至6.91%，15年期固定利率上涨14个基点至6.37%，5/1 ARM利率上涨1个基点至6.85%。
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美国 MBA 30年期抵押贷款利率 6.85%，前值 6.79%
MBA 30年期抵押贷款利率: 6.85%，前值 6.79% 发布时间: 2026-09-09 11:00 UTC
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9月8日（周二）美国抵押贷款利率下调：30年期固定利率下降4个基点至6.67%，15年期固定利率下降10个基点至6.04%，5/1可调利率抵押贷款（ARM）下降39个基点至6.64%
9月8日（周二）美国抵押贷款利率下调：30年期固定利率下降4个基点至6.67%，15年期固定利率下降10个基点至6.04%，5/1可调利率抵押贷款（ARM）下降39个基点至6.64%
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美国 MBA 30年期抵押贷款利率 6.79%，前值 6.78%
MBA 30年期抵押贷款利率: 6.79%，前值 6.78% 发布时间: 2026-09-02 11:00 UTC
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美国抵押贷款利率大幅上涨，30年期固定利率升至6.74%，因伊朗战争再次升级
美国抵押贷款利率周三大幅上涨。其中，30年期固定利率升至6.74%，较昨日上涨15个基点；15年期固定利率升至6.16%，上涨16个基点；5/1 ARM升至6.46%，较周二上涨24个基点。此次利率上调正值中东局势持续升级之际。
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调查显示72%的美国购房者暂停购房以等待更低的抵押贷款利率，其中41%已表示后悔
由Neighbors Bank委托进行的一项针对1000名潜在购房者的调查发现，大多数购房者无法准确说出当前利率水平。房利美(Fannie Mae)和抵押贷款银行家协会(MBA)等机构的预测显示，30年期固定抵押贷款利率在未来几年内可能不会回到购房者期望的低点。例如，房利美预计2026年剩余时间平均利率为6.4%，2027年降至6.3%；MBA则预测第三和第四季度以及2027年全年利率为6.5%。
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今日，美国30年期固定抵押贷款利率上涨1个基点，至6.55%；15年期固定利率上涨5个基点，至5.91%
今日，美国30年期固定抵押贷款利率上涨1个基点，至6.55%；15年期固定利率上涨5个基点，至5.91%
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据房地美（Freddie Mac）报告，美国30年期固定抵押贷款利率升至6.66%，回到了四周前的水平
15年期固定利率抵押贷款的平均利率也从上周的5.95%升至5.98%。 今年以来，抵押贷款利率总体呈上升趋势，这主要是由于美国与伊朗的冲突——该冲突导致原油价格飙升，加剧了通胀加剧的预期，同时市场对美国政府债务不断攀升的担忧也在加剧。
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随着7月需求创下历史新低，且卖方供过于求比例达51%，美国住房市场已明显向买家倾斜
7月份，美国购房需求创下历史新低，购房者仅有96.7万人，而卖家却达146万人，导致卖家供过于求的比例高达51%。目前，近80%的主要大都市区已进入买方市场，这使购房者获得了更大的议价能力。 迈阿密领衔这一趋势，其卖家数量比买家多出154%，纳什维尔及德克萨斯州的几个大都市区紧随其后。高企的抵押贷款利率、居高不下的房价以及经济不确定性被认为是导致买家持观望态度的关键因素。
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据美国抵押贷款银行家协会称，上周美国30年期抵押贷款平均利率维持在6.77%的水平附近，接近一年来的高点。
据美国抵押贷款银行家协会称，上周美国30年期抵押贷款平均利率维持在6.77%的近一年高点附近。该行业组织追踪的购房抵押贷款申请量略低于此前水平。
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周四，美国30年期固定抵押贷款利率骤升至7.45%
据《每日抵押贷款新闻》报道，周四，30年期固定利率抵押贷款的平均利率飙升至7.45%。此次大幅上涨主要受债券抛售和收益率上升推动，其中美联储的表态、油价上涨以及经济数据走强等因素也起到了推波助澜的作用。
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房地美：美国30年期固定抵押贷款利率升至7.03%，高于前一周的6.95%，为2025年1月16日当周以来最高水平
房地美数据显示，截至9月24日当周，美国30年期固定抵押贷款平均利率升至7.03%，高于前一周的6.95%，创下自2025年1月16日当周以来的最高水平。
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Dynex Capital联席首席执行官波佩诺分析了抵押贷款利率的驱动因素及美联储的政策
Dynex Capital联席首席执行官斯姆里蒂·波佩诺（Smriti Popenoe）在彭博节目中表示，目前抵押贷款利率徘徊在7%左右。她解释称，国债收益率、政府借贷以及超大规模企业债务是推高长期利率的主要因素，并概述了美联储可能采取的政策调整，以帮助激活美国停滞的房地产市场。
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美国抵押贷款利率连续第二日上涨，30年期固定利率升至6.91%
根据Zillow贷款机构市场数据，美国抵押贷款利率在2026年9月12日（周六）连续第二日上涨。其中，30年期固定利率上涨8个基点至6.91%，15年期固定利率上涨14个基点至6.37%，5/1 ARM利率上涨1个基点至6.85%。
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美国 MBA 30年期抵押贷款利率 6.85%，前值 6.79%
MBA 30年期抵押贷款利率: 6.85%，前值 6.79% 发布时间: 2026-09-09 11:00 UTC
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9月8日（周二）美国抵押贷款利率下调：30年期固定利率下降4个基点至6.67%，15年期固定利率下降10个基点至6.04%，5/1可调利率抵押贷款（ARM）下降39个基点至6.64%
9月8日（周二）美国抵押贷款利率下调：30年期固定利率下降4个基点至6.67%，15年期固定利率下降10个基点至6.04%，5/1可调利率抵押贷款（ARM）下降39个基点至6.64%
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美国 MBA 30年期抵押贷款利率 6.79%，前值 6.78%
MBA 30年期抵押贷款利率: 6.79%，前值 6.78% 发布时间: 2026-09-02 11:00 UTC
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美国抵押贷款利率大幅上涨，30年期固定利率升至6.74%，因伊朗战争再次升级
美国抵押贷款利率周三大幅上涨。其中，30年期固定利率升至6.74%，较昨日上涨15个基点；15年期固定利率升至6.16%，上涨16个基点；5/1 ARM升至6.46%，较周二上涨24个基点。此次利率上调正值中东局势持续升级之际。
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调查显示72%的美国购房者暂停购房以等待更低的抵押贷款利率，其中41%已表示后悔
由Neighbors Bank委托进行的一项针对1000名潜在购房者的调查发现，大多数购房者无法准确说出当前利率水平。房利美(Fannie Mae)和抵押贷款银行家协会(MBA)等机构的预测显示，30年期固定抵押贷款利率在未来几年内可能不会回到购房者期望的低点。例如，房利美预计2026年剩余时间平均利率为6.4%，2027年降至6.3%；MBA则预测第三和第四季度以及2027年全年利率为6.5%。
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今日，美国30年期固定抵押贷款利率上涨1个基点，至6.55%；15年期固定利率上涨5个基点，至5.91%
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据房地美（Freddie Mac）报告，美国30年期固定抵押贷款利率升至6.66%，回到了四周前的水平
15年期固定利率抵押贷款的平均利率也从上周的5.95%升至5.98%。 今年以来，抵押贷款利率总体呈上升趋势，这主要是由于美国与伊朗的冲突——该冲突导致原油价格飙升，加剧了通胀加剧的预期，同时市场对美国政府债务不断攀升的担忧也在加剧。
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随着7月需求创下历史新低，且卖方供过于求比例达51%，美国住房市场已明显向买家倾斜
7月份，美国购房需求创下历史新低，购房者仅有96.7万人，而卖家却达146万人，导致卖家供过于求的比例高达51%。目前，近80%的主要大都市区已进入买方市场，这使购房者获得了更大的议价能力。 迈阿密领衔这一趋势，其卖家数量比买家多出154%，纳什维尔及德克萨斯州的几个大都市区紧随其后。高企的抵押贷款利率、居高不下的房价以及经济不确定性被认为是导致买家持观望态度的关键因素。
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据美国抵押贷款银行家协会称，上周美国30年期抵押贷款平均利率维持在6.77%的水平附近，接近一年来的高点。
据美国抵押贷款银行家协会称，上周美国30年期抵押贷款平均利率维持在6.77%的近一年高点附近。该行业组织追踪的购房抵押贷款申请量略低于此前水平。
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