摩根士丹利最新报告指出，尽管高利率对香港和纽约的房地产市场均构成压力，但该行认为亚洲金融中心香港的写字楼市场在未来数月将展现更大的上涨潜力。报告强调，香港与纽约在货币政策上与美联储保持同步，且两地均面临土地供应有限的挑战。报告还提到，中环地区租金和空置率的改善，可能为香港业主带来更强劲的回报。