摩根士丹利最新報告指出，儘管高利率對香港和紐約的房地產市場均構成壓力，但該行認為亞洲金融中心香港的寫字樓市場在未來數月將展現更大的上漲潛力。報告強調，香港與紐約在貨幣政策上與美聯儲保持同步，且兩地均面臨土地供應有限的挑戰。報告還提到，中環地區租金和空置率的改善，可能為香港業主帶來更強勁的回報。