モルガン・スタンレーの最新レポートによると、高金利が香港とニューヨークの不動産市場に圧力をかけているにもかかわらず、同行はアジアの金融センターである香港のオフィス市場が今後数ヶ月でより大きな上昇ポテンシャルを示すと見ている。レポートは、香港とニューヨークが金融政策において米連邦準備制度（FRB）と同期しており、両地域が土地供給の制約という課題に直面していることを強調している。また、セントラル地区の賃料と空室率の改善が、香港の不動産所有者により力強いリターンをもたらす可能性があるとも指摘している。