据房地美（Freddie Mac）数据，美国抵押贷款利率连续第二周下跌，30年期固定抵押贷款平均利率从上周的7.32%和两周前的7.40%降至7.24%。此次下跌是受10年期美债收益率回落影响，部分原因是投资者从科技股转向政府债券。然而，抵押贷款利率仍比一年前高出一个多百分点，对住房负担能力和需求构成压力。