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房地美
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美国30年期固定抵押贷款利率连续第二周下跌至7.24%，受美债收益率回落影响
据房地美（Freddie Mac）数据，美国抵押贷款利率连续第二周下跌，30年期固定抵押贷款平均利率从上周的7.32%和两周前的7.40%降至7.24%。此次下跌是受10年期美债收益率回落影响，部分原因是投资者从科技股转向政府债券。然而，抵押贷款利率仍比一年前高出一个多百分点，对住房负担能力和需求构成压力。
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房地美：美国30年期固定利率抵押贷款在10月22日当周平均为7.32%，前一周为7.40%
房地美：美国30年期固定利率抵押贷款在10月22日当周平均为7.32%，前一周为7.40%
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美国财长贝森特表示，政府仍计划在2027-28年对房利美和房地美采取行动，但任何交易都不能扩大抵押贷款利差
美国财长贝森特在2WAY的“The Morning Meeting”节目中表示，政府仍计划在2027-28年对房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）采取行动。他强调，其“北极星”原则是任何交易都不能扩大抵押贷款利差。贝森特还指出，目前尚不清楚改变所有权结构是否会帮助房主。他补充说，资本重组和释放的核心权衡始终在于如何让交易对股东、纳税人和借款人都有利。
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美国房利美和房地美调整信用评分体系，采用FICO竞争对手，特朗普政府及贷款机构料降低抵押贷款成本，但承保风险引担忧
美国房利美和房地美调整信用评分体系，采用FICO竞争对手，特朗普政府及贷款机构料降低抵押贷款成本，但承保风险引担忧
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房地美：美国30年期固定抵押贷款利率升至7.03%，高于前一周的6.95%，为2025年1月16日当周以来最高水平
房地美数据显示，截至9月24日当周，美国30年期固定抵押贷款平均利率升至7.03%，高于前一周的6.95%，创下自2025年1月16日当周以来的最高水平。
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房利美和房地美允许抵押贷款机构使用VantageScore 4.0信用评分模型
美国政府支持企业房利美和房地美已批准抵押贷款机构使用VantageScore 4.0信用评分模型，适用于所有出售给两家公司的抵押贷款。此举是此前有限推广的扩大，联邦住房金融局（FHFA）局长Bill Pulte于9月3日在X平台发文证实了这一消息。VantageScore 4.0模型纳入了租金支付等传统FICO评分未考虑的数据点，可能有助于信用记录较薄的购房者获得抵押贷款或更优惠的利率。此外，联邦
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美国30年期固定抵押贷款利率连续第二周下跌至7.24%，受美债收益率回落影响
据房地美（Freddie Mac）数据，美国抵押贷款利率连续第二周下跌，30年期固定抵押贷款平均利率从上周的7.32%和两周前的7.40%降至7.24%。此次下跌是受10年期美债收益率回落影响，部分原因是投资者从科技股转向政府债券。然而，抵押贷款利率仍比一年前高出一个多百分点，对住房负担能力和需求构成压力。
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房地美：美国30年期固定利率抵押贷款在10月22日当周平均为7.32%，前一周为7.40%
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美国财长贝森特表示，政府仍计划在2027-28年对房利美和房地美采取行动，但任何交易都不能扩大抵押贷款利差
美国财长贝森特在2WAY的“The Morning Meeting”节目中表示，政府仍计划在2027-28年对房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）采取行动。他强调，其“北极星”原则是任何交易都不能扩大抵押贷款利差。贝森特还指出，目前尚不清楚改变所有权结构是否会帮助房主。他补充说，资本重组和释放的核心权衡始终在于如何让交易对股东、纳税人和借款人都有利。
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美国房利美和房地美调整信用评分体系，采用FICO竞争对手，特朗普政府及贷款机构料降低抵押贷款成本，但承保风险引担忧
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房地美：美国30年期固定抵押贷款利率升至7.03%，高于前一周的6.95%，为2025年1月16日当周以来最高水平
房地美数据显示，截至9月24日当周，美国30年期固定抵押贷款平均利率升至7.03%，高于前一周的6.95%，创下自2025年1月16日当周以来的最高水平。
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房利美和房地美允许抵押贷款机构使用VantageScore 4.0信用评分模型
美国政府支持企业房利美和房地美已批准抵押贷款机构使用VantageScore 4.0信用评分模型，适用于所有出售给两家公司的抵押贷款。此举是此前有限推广的扩大，联邦住房金融局（FHFA）局长Bill Pulte于9月3日在X平台发文证实了这一消息。VantageScore 4.0模型纳入了租金支付等传统FICO评分未考虑的数据点，可能有助于信用记录较薄的购房者获得抵押贷款或更优惠的利率。此外，联邦
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