分析によると、Realty Income（O）とFederal Realty（FRT）は、2008年の金融危機と2020年のパンデミックの両方で配当を引き上げており、現在の配当利回りはそれぞれ5.2%と3.9%です。NNN REIT（NNN）は37年連続で配当を増やしており、調整後FFO（AFFO）の配当性向は67%です。一方、W. P. Carey（WPC）も堅調な回復力を見せていますが、2023年末の事業分割により連続増配記録はリセットされました。これら4つのREITの配当利回りはすべて4%台後半から5%台半ばの範囲にあり、配当は継続的に成長する調整後FFO（AFFO）によってカバーされています。