CRED iQの分析によると、米銀が保有する集合住宅ローン延滞率は、2026年第1四半期の1.47%から第2四半期には1.41%に低下しました。しかし、90日以上の延滞率は1.07%から1.10%に上昇し、年率純償却率は0.32%に達し、2025年通年の償却率0.13%の2倍以上となりました。CRED iQは、これは信用サイクルが「問題解決主導」の段階にあり、完全に解決された段階ではないことを示しており、物件レベルでの運営費用が収入よりも速いペースで増加しているため、ローン借り換えや再融資時の緩衝余地が制限されていると指摘しています。