CRED iQ分析顯示，美國銀行持有的多户住宅貸款拖欠率在2026年第二季度從第一季度的1.47%降至1.41%。然而，逾期90天以上的拖欠率從1.07%升至1.10%，年化淨核銷率達到0.32%，是2025年全年核銷率0.13%的兩倍多。CRED iQ指出，這表明信貸週期處於“問題解決驅動”階段而非完全解決階段，且物業層面的運營費用增長速度快於收入，限制了貸款重置或再融資時的緩衝空間。