サウスチャイナ・モーニング・ポスト（SCMP）紙がシティグループのレポートを引用して伝えたところによると、香港の小売物件の家主による2027年の賃料収入は、テナントの売上改善が更新時の賃料条件や売上高連動家賃に反映されるにつれて改善が見込まれ、その増益分の多くは高級品志向の中心的なショッピング街に集中する可能性があるという。一方、コミュニティ型ショッピングモールは引き続き賃料の下落圧力に直面する見通しだ。上記は機関投資家による将来の市場予測であり、香港のすべてのモールの賃料がすでに一様に上昇しているわけではない。