据《南华早报》援引花旗报告，随着租户销售改善反映到续租条款及营业额挂钩租金，香港零售业主2027年租赁收入预计改善，较多增益可能集中于奢侈品导向的核心购物地点；社区商场则仍面临租金下行。上述为机构对未来市场的预测，并非香港所有商场租金已经普遍上涨。