據《南華早報》援引花旗報告，隨着租户銷售改善反映到續租條款及營業額掛鈎租金，香港零售業主2027年租賃收入預計改善，較多增益可能集中於奢侈品導向的核心購物地點；社區商場則仍面臨租金下行。上述為機構對未來市場的預測，並非香港所有商場租金已經普遍上漲。