HSBC 분석에 따르면, AI 애플리케이션이 기업 및 실제 비즈니스 시나리오로 확산되면서 데이터 센터 수요를 지속적으로 견인할 것이며, 이는 최첨단 모델의 반복 속도와는 무관합니다. 동시에 전력 및 규제 제약으로 인해 신규 생산 능력 출시가 지연되어 2027-2028년까지 공급 부족 상황이 지속될 것으로 예상됩니다. 보고서는 금리 인상에도 불구하고 데이터 센터 REITs의 수익 성장에 미치는 영향은 제한적일 것이며, 관련 REITs의 2025년부터 2028년까지 AFFO 주당 복합 성장률은 약 11%에서 12%로 지난 5년간의 역사적 평균보다 높을 것으로 전망했습니다.