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분석에 따르면 미국 10년물 국채 수익률이 5.18%로 상승하여 2007년 7월 이후 최고 투자 수익률을 기록했으며, 이는 임대 부동산 수익률을 넘어선 수준입니다.
부동산 데이터 회사 CEO 닉 걸리(Nick Gerli)는 현재 미국 10년물 국채 수익률이 5.18%까지 상승하여(수요일 종가 5.11%), 단독주택의 임대 자본화율 4.8%를 쉽게 넘어섰다고 밝혔다. 이러한 "부정적 주택 스프레드" 현상(저위험 미 국채 수익률이 부동산 임대 수익률보다 높은 현상)은 2007년 7월 이후 가장 두드러진 것으로, 주로 유가 충격, 대출 열풍, 미 연방준비제도(Fed)의 최근 금리 인상에 의해 촉발되었다.
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