不動産データ会社CEOのニック・ガーリ氏は、現在、米10年物国債利回りが5.18%(水曜終値は5.11%)に上昇し、一戸建て住宅の賃貸利回り4.8%を楽に上回っていると述べた。この「マイナス住宅スプレッド」現象(低リスクの米国債利回りが不動産の賃貸リターンを上回る)は、2007年7月以来最も顕著なもので、主に原油価格のショック、借り入れブーム、そして米連邦準備制度(FRB)の最近の利上げによって引き起こされている。