뱅크 오브 아메리카 데이터에 따르면, 연기금을 포함한 기관 투자자들은 미국 산림지를 연간 100만 에이커의 속도로 매입하며 이를 전략적인 장기 투자로 간주하고 있습니다. 그러나 일부 재무 고문들은 산림지 투자의 단기 수익률이 매우 낮고, 현재 공급 과잉으로 인해 가격이 정체되어 있다고 경고합니다. 미국 부동산 투자 신탁 수탁자 협의회(NCREIF)의 산림지 지수는 2026년 2분기에 총 수익률 0.95%를 기록했습니다. 2025년 3분기부터 2026년 3분기까지 사우스캐롤라이나주의 소나무 펄프재와 제재목 가격은 각각 약 33%와 6% 하락했으며, 같은 기간 활엽수 제재목 가격은 약 40% 상승했습니다.