美国银行数据显示，包括养老基金在内的机构投资者正以每年100万英亩的速度收购美国林地，将其视为一项战略性长期投资。然而，一些财务顾问警告称，林地投资短期回报极低，当前供过于求导致价格持平。美国房地产投资信托受托人理事会（NCREIF）的林地指数在2026年第二季度总回报率为0.95%。2025年第三季度至2026年第三季度，南卡罗来纳州的松木纸浆材和锯材价格分别下跌约33%和6%，同期硬木锯材价格上涨约40%。