美國銀行數據顯示，包括養老基金在內的機構投資者正以每年100萬英畝的速度收購美國林地，將其視為一項戰略性長期投資。然而，一些財務顧問警告稱，林地投資短期回報極低，當前供過於求導致價格持平。美國房地產投資信託受託人理事會（NCREIF）的林地指數在2026年第二季度總回報率為0.95%。2025年第三季度至2026年第三季度，南卡羅來納州的松木紙漿材和鋸材價格分別下跌約33%和6%，同期硬木鋸材價格上漲約40%。