9月份CMBS到期总额为27.4亿美元,其中26.96%的贷款因再融资问题而严重减值
根据Trepp的分析,9月份自有品牌CMBS的硬性到期额共计27.4亿美元,涉及100笔整笔贷款,较8月份的54.9亿美元有所下降。 然而,再融资状况较为疲软,到期余额中有26.96%的当前债务收益率低于6%,较上月的18.13%有所上升,Trepp将这一比例归类为“严重受损”。其中,零售物业的严重受损情况最为突出,而办公物业则占该组别中特殊服务风险敞口的最大份额。
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