9月份CMBS到期總額為27.4億美元,其中26.96%的貸款因再融資問題而嚴重減值
根據Trepp的分析,9月份自有品牌CMBS的硬性到期額共計27.4億美元,涉及100筆整筆貸款,較8月份的54.9億美元有所下降。 然而,再融資狀況較為疲軟,到期餘額中有26.96%的當前債務收益率低於6%,較上月的18.13%有所上升,Trepp將這一比例歸類為“嚴重受損”。其中,零售物業的嚴重受損情況最為突出,而辦公物業則佔該組別中特殊服務風險敞口的最大份額。
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