债务追踪公司Circlemark的最新数据显示，纽约市在2026年9月至2027年9月期间将有274笔、总计59亿美元的商业抵押贷款到期，其中曼哈顿的贷款占到期总量的79%。报告还指出，办公楼贷款占即将到期总额的39%，达23亿美元。此外，另有166笔价值25亿美元的贷款已过到期日但尚未偿付，且有13笔即将到期的贷款已出现违约备案。