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房地產
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隨着商業地產價格較2018年的峯值下跌逾40%，且暫無明顯好轉跡象，香港的“商鋪大亨”們正面臨破產危機。
許多香港房東曾因擁有大量房產而被稱為“商鋪大王”，但隨着疫情後租金暴跌以及銀行信貸收緊，他們紛紛破產。 中原商置報告稱，香港商鋪價格較2018年的峯值已下跌逾40%，且目前尚無市場好轉的明確跡象。
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2026年第二季度美國銀行多户住宅貸款拖欠率降至1.41%，但長期拖欠和信貸損失上升
CRED iQ分析顯示，美國銀行持有的多户住宅貸款拖欠率在2026年第二季度從第一季度的1.47%降至1.41%。然而，逾期90天以上的拖欠率從1.07%升至1.10%，年化淨核銷率達到0.32%，是2025年全年核銷率0.13%的兩倍多。CRED iQ指出，這表明信貸週期處於“問題解決驅動”階段而非完全解決階段，且物業層面的運營費用增長速度快於收入，限制了貸款重置或再融資時的緩衝空間。
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CFA協會研究員分析：中國年輕投資者風險偏好與全球同儕相當，但受股市表現不佳、房地產低迷及通縮影響，投資組合仍趨保守。
CFA Institute研究與政策中心一位資深研究員指出，儘管中國年輕投資者與全球同儕一樣願意承擔風險，但由於中國股市多年來表現相對不佳、房地產市場長期低迷以及通貨緊縮，他們的投資組合依然更為保守。該協會將這種風險意願與實際投資選擇之間的脱節描述為“抱負與實施之間的差距”。
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日本開發商Hulic等財團斥資14.9億美元收購東京辦公大樓
由日本房地產開發商Hulic等組成的財團，以約2300億日元（合14.9億美元）的價格收購了東京站附近一棟摩天大樓的部分股權，成為日本最大的單體建築交易之一。
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《富爸爸窮爸爸》作者羅伯特·清崎身負12億美元債務，稱這是其財富積累策略的一部分，且主要為房地產投資組合債務
《富爸爸窮爸爸》作者羅伯特·清崎表示，他身負的12億美元債務是其財富積累策略的一部分，旨在通過槓桿獲取能產生現金流的投資。其前妻兼長期商業夥伴金·清崎澄清，這筆債務並非羅伯特個人所有，而是由一羣房地產投資者持有的約1500套公寓投資組合的債務，且通過法律安排大大限制了他們的個人責任。清崎提倡利用“好債務”來擴張收入，並反對“量入為出”的傳統理財建議。有財富顧問指出，清崎的策略在過去特定低利率時期效
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黑石集團全球房地產業務主管Nadeem Meghji離職，由David Levine和Giovanni Cutaia接任聯席主管
黑石集團證實，全球房地產業務主管Nadeem Meghji已辭職，距其獨立掌管該業務不足一年。David Levine和Giovanni Cutaia已被任命為聯席主管。Meghji於2008年加入黑石，自2025年起擔任全球房地產業務唯一主管，據報道其離職是為了花更多時間陪伴家人。黑石集團總裁Jonathan Gray表示，公司業務具有高度連續性和人才儲備。黑石的房地產投資組合價值超過6000億
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美國抵押貸款需求下降2.7%，30年期平均利率升至6.85%
美國抵押貸款銀行家協會(MBA)數據顯示，上週美國抵押貸款申請量下降2.7%，其中再融資申請下降6.2%，購房申請下降0.2%。同期，30年期平均抵押貸款利率上升6個基點至6.85%，進一步加劇了借款人和房地產市場的壓力。
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中國最高人民法院發佈首份關於房地產開發商破產的系統性司法指導意見，旨在促進資產處置順暢進行並安撫債權人
該框架於週一發佈，要求對具有生存能力的開發商及時進行重組，並對缺乏可持續價值的開發商迅速進行清算，以期消除近年來導致資產處置進展緩慢、阻礙資本流入的種種不一致現象。
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Cerberus以16億美元的價格出售房地產公司Tenet Equity
塞伯勒斯資本管理公司以16億美元的價格出售了其五年前創立的一家淨租賃房地產業務，藉此把握了此類日益流行的房地產交易所帶來的市場需求。
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CBRE預測：香港到2035年非本地學生將達20萬，教育領域房地產需求將激增111萬平方米
CBRE預測：香港到2035年非本地學生將達20萬，教育領域房地產需求將激增111萬平方米
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CNBC：中國消費疲軟成全球問題，G20財長會議討論中國出口對全球就業影響，美財長貝森特批評中國反對G20聯合聲明
CNBC“中國連接”通訊指出，中國消費者支出疲軟已成為全球性問題，本月在美國舉行的G20財長會議上，關於中國出口是否導致其他國家失業的討論升温。美國財長貝森特批評中國是唯一反對G20聯合聲明中呼籲中國“消除限制國內消費的扭曲”段落的成員。 Macquarie分析師Larry Hu指出，中國房價自2021年峯值以來已跌回2016年水平，抹去了2012年至2021年間85%的漲幅，遠超美國房地產泡沫期
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台灣央行收緊房貸政策，導致貸款審批時間延長，中產階級因此承受壓力，但資金充裕的買家仍推高房價
台灣央行收緊房貸政策，導致貸款審批時間延長，中產階級因此承受壓力，但資金充裕的買家仍推高房價
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日本金融服務廳將加強審查銀行對海外非銀行貸款機構和房地產公司的貸款
日經新聞獲悉，日本金融服務廳將審查該國金融機構是否充分評估了其對海外非銀行貸款機構和房地產公司貸款相關的信用風險。該機構還將審查數據中心等設施的投資和貸款政策、項目篩選及風險管理。
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在房地產市場低迷之際，《富爸爸，窮爸爸》作者羅伯特·清崎12億美元的債務在中國引發熱議
今年夏天，在幾期播客訪談中披露的《富爸爸，窮爸爸》作者羅伯特·清崎聲稱揹負12億美元債務的消息，在中國房地產投資者中引發了熱烈討論。 近年來，由於市場深度下跌，許多投資者遭受了重大損失，因此清崎巨大的槓桿操作既讓他們感到敬畏，又讓他們心生苦澀。
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馬來西亞柔佛州攝政王TMJ出售新加坡土地的計劃面臨逾10億美元的税單
馬來西亞柔佛州攝政王TMJ出售新加坡土地的計劃面臨逾10億美元的税單
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氣候風險正在重塑印度房地產市場的估值
印度的極端天氣正在改變房地產市場的經濟格局，孟買和班加羅爾等城市的開發商正斥資數百萬，以保護建築免受洪水侵襲。氣候韌性正逐漸成為衡量房產價值的新標準。
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美國7月份建築支出意外下降0.5%，至2.158萬億美元，創下近三年來的新低
美國商務部人口普查局週二報告稱，7月份的降幅創下自2023年10月以來的最低水平，這主要是由於抵押貸款利率上升抑制了獨棟住宅建設。住宅建築量暴跌1.3%，其中獨棟住宅項目下降了3.2%。 隨着2022年《芯片與科學法案》帶來的提振效應逐漸消退，工廠建設支出也下降了0.8%。
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Scion集團和Ares Management Corp.旗下的基金以約4.35億美元的價格收購了四處美國學生公寓社區，這是雙方新建立的合作伙伴關係達成的第二筆交易。
Scion集團和Ares Management Corp.旗下的基金以約4.35億美元的價格收購了四處美國學生公寓社區，這是雙方新建立的合作伙伴關係達成的第二筆交易。
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隨着人工智能重塑就業格局，西雅圖面臨房地產市場放緩
隨着人工智能重塑就業格局，西雅圖面臨房地產市場放緩
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澳大利亞的房地產熱潮出現裂痕跡象，不僅威脅到家庭財富，還對整個金融體系產生了連鎖反應
澳大利亞的房地產熱潮出現裂痕跡象，不僅威脅到家庭財富，還對整個金融體系產生了連鎖反應
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Ares Management為其日本物流基金募資38億美元，創旗下房地產業務封閉式機構基金募資規模之最
Ares Management Corp為其最新一隻專注於日本的物流開發基金募得6120億日元（約合38億美元），這是其房地產業務迄今規模最大的封閉式機構基金募資。
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伯克希爾以68億美元收購一家住宅建築商，摩根大通承諾向住房領域投入7,500億美元
伯克希爾於7月24日以68億美元完成了對住宅建築商泰勒·莫里森（Taylor Morrison）的收購，旨在將其併入其克萊頓地產集團（Clayton Properties Group）。 此外，摩根大通最近宣佈，承諾到2035年投入7,500億美元支持經濟適用房計劃，包括新建或維護100萬套經濟適用房，並幫助50萬客户購房。這一承諾較其此前承諾增加了40%。
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澳大利亞私人信貸基金正努力遏制投資者恐慌，此前房地產開發商Bathla Group倒閉引發對行業房地產押注的擔憂
澳大利亞私人信貸基金正努力遏制投資者恐慌，此前房地產開發商Bathla Group倒閉引發對行業房地產押注的擔憂
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中國證監會發文支持上市房地產開發企業再融資、併購重組
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